비오에스 선도아파트.

이 화면의 단지·가격·거래 건수·위치는 모두 가상 예시입니다. 실제 선도아파트는 아직 선정하지 않았으며 외부 실거래 API를 연결하지 않았습니다. 소권역 구분도 화면 검토용입니다.

집계 기준: 계약월 기준 월별 실거래 평균가 · 전용 84㎡ 이상~85㎡ 미만. 전세는 신규·갱신·구분 미상을 모두 포함합니다. 월세와 해제된 매매를 제외하며 재수집 시 지연 신고·정정을 반영합니다.

전세가율 = 해당 월 평균전세가 ÷ 평균매매가 × 100. 평균갭 = 평균매매가 − 평균전세가. 두 가격 중 하나라도 없으면 파생 지표를 계산하지 않습니다. 매매와 전세는 서로 다른 거래 표본이므로 동일 주택의 실제 투자금액을 뜻하지 않습니다.

시작월 100 = 해당 월 값 ÷ 선택한 시작월 값 × 100. 모든 단지에 같은 시작월을 적용하며 기준값이 없거나 0 이하이면 지수를 표시하지 않습니다. 전세가율의 기간 변화는 %p, 가격의 기간 변화는 %로 표시합니다. 거래 없는 달은 선을 연결하지 않습니다.